空間工房森田

岐阜県の一級建築士事務所・工務店

Flow

家づくりの流れ

1

初回のご相談

メール・お電話でのお問い合わせ後、お客様のご自宅または弊社事務所にて初回のご相談となります。

【主な確認内容】

・ご希望のプランの聴き取り
・土地探しの場合はご希望の居住地
・建築予定地の確認(改築の場合は建物の調査)
・大体のご予算の確認
・当社についてのご紹介

その後、当社で建築予定地の調査を行います。

2

プラン提出

配置図、平面図、面積表、立面図、パース等の図面を提出し、お打合せをします。

この段階で変更を繰り返しながら、お見積書を提出し、プランと金額を決めてゆきます。
また地盤調査を行い、地盤の補強方法を決定いたします。

3

ご契約

※ご契約時に第1回目(全3回)のご入金となります。

お打ち合わせでご納得いただければ、設計及び工事のご契約をいただきます。

お施主様には

矩計図、壁量計算、N値計算、構造図

等の図面を作成し建築確認申請書を提出いたします。
ご契約の前には水廻り設備選定のために、ショールームを見学いたします。
※地域により工事届のみの場合もあり
※耐震補強工事の場合は、実施計画書提出

ご契約後も、建物の仕様を発注前ならいつでも変更していただいてかまいません。変更の都度、変更見積書を作成し、最終ご精算時に増減金額を算出します。

4

着工・基礎工事

地鎮祭を行い、杭打ち、地盤改良等の地盤補強を施工し、基礎工事にはいります。

5

上棟~完成

※屋根工事完了後、第2回目のご入金をお願いします。

① 上棟
② 屋根工事
③ 設備配管
④ 電気配線
⑤ 鋼製建具工事
⑥ 外壁工事
⑦ 造作工事…と進んでゆきます。

途中、構造検査を経て内装工事、設備工事、外構工事等
※工事中は家具詳細図、電気配線設備図、建具図、その他の図面を提出し、色見本等にてお打合せをさせていただきます。

工事完了後、完成クリーニングを終え、網戸取付、建具調整をして完成いたします。
その後検査機関の完了検査を行い、検査済証が発行されます。
※耐震補強工事の場合は、完了報告書、補助金交付申請書提出

6

お引渡し

※お引渡し後、ご清算書を確認いただき、最終ご入金をお願いします。

良い日を選び、お引渡しを行います。

【お渡しするもの】
玄関等の鍵、確認申請書、確認済証、完了検査済証、各保証書各取扱い説明書、工事写真や完成写真のアルバムと写真データ、補修用各塗料、ご精算書 他
7

アフターサポート、保証

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」や地盤保証制度、白アリ保証制度など、さまざまな保証制度や保険を採用。メンテナンスもしっかりと対応させていただきます。

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